40 Chemin des Roustides, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Roustides, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°70 et du 2.25 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Chemin des Roustides, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Séverine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 394 mètres
- - Collège René Cassin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Roustides
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Roustides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Roustides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Roustides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Roustides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Roustides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Roustides dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Roustides par rapport à la voie
Sur Chemin des Roustides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 40 Chemin des Roustides se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Roustides par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Roustides se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -48.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
