3 Clos de Souspiron, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Souspiron, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Clos de Souspiron, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Extention Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gouvernet à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 643 mètres
- - Collège René Cassin à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 534 mètres
Ventes au 3 Clos de Souspiron
Les 3 ventes au 3 Clos de Souspiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Souspiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Souspiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Souspiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Souspiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Souspiron dans son marché local
Prix du 3 Clos de Souspiron par rapport à la voie
Sur Clos de Souspiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 Clos de Souspiron se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Souspiron par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Souspiron se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -44.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 3 Clos de Souspiron à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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