3 Cours Aristide Briand, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Aristide Briand, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2098 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 184 mètres
- - Tarascon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Aristide Briand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Cours Aristide Briand se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Aristide Briand par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Aristide Briand se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 61.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Aristide Briand à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Aristide Briand est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
