7 Cours Aristide Briand, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 bis et du 4.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cours Aristide Briand, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2100 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 146 mètres
- - Tarascon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 634 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 606 mètres
Ventes au 7 Cours Aristide Briand
Une vente a été recensée au 7 Cours Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Aristide Briand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 7 Cours Aristide Briand se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Aristide Briand par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours Aristide Briand se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cours Aristide Briand à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 7 Cours Aristide Briand est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
