2 Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Voltaire, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 815 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3928 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 14 mètres
- - Tarascon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Voltaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Faubourg Voltaire se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Voltaire se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg Voltaire est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Faubourg Voltaire à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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