7 H.L.M. Châteaugaillard, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 H.L.M. Châteaugaillard, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 H.L.M. Châteaugaillard, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Extention Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 2385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 71 mètres
- - Tarascon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 999 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 H.L.M. Châteaugaillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 H.L.M. Châteaugaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 H.L.M. Châteaugaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 H.L.M. Châteaugaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 H.L.M. Châteaugaillard dans son marché local
Prix du 7 H.L.M. Châteaugaillard par rapport à la voie
Sur H.L.M. Châteaugaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 H.L.M. Châteaugaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 H.L.M. Châteaugaillard par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 H.L.M. Châteaugaillard se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 47.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 H.L.M. Châteaugaillard à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 7 H.L.M. Châteaugaillard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 7 H.L.M. Châteaugaillard à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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