4 Impasse Blanqui, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Blanqui, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 16.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Blanqui, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2941 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 187 mètres
- - Tarascon à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Blanqui, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Blanqui dans son marché local
Prix du 4 Impasse Blanqui par rapport à la voie
Sur Impasse Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Impasse Blanqui se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Blanqui par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Blanqui se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 42.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Blanqui à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Blanqui est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
