3 Impasse Carbonniere, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carbonniere, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 1.75 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Carbonniere, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 123 mètres
- - Tarascon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Carbonniere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Carbonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Carbonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Carbonniere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carbonniere dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carbonniere par rapport à la voie
Sur Impasse Carbonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Impasse Carbonniere se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carbonniere par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Carbonniere se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Carbonniere à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Carbonniere est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
