1 Impasse du Canal, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Canal, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Georges à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1444 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Impasse du Canal se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Canal par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Canal se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -43.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 1 Impasse du Canal à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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