3 Impasse Lou Limbert, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lou Limbert, affiche un prix moyen de 1 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Lou Limbert, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3964 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 202 mètres
- - Tarascon à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1123 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lou Limbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lou Limbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lou Limbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lou Limbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lou Limbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lou Limbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lou Limbert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lou Limbert par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Limbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Impasse Lou Limbert se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lou Limbert par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Lou Limbert se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 66.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Lou Limbert à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Lou Limbert est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
