86 la Tarasque, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 la Tarasque, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°87 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 la Tarasque, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tarasque à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 622 mètres
- - Collège René Cassin à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 820 mètres
Ventes au 86 la Tarasque
Une vente a été recensée au 86 la Tarasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 la Tarasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 la Tarasque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 la Tarasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 la Tarasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 la Tarasque dans son marché local
Prix du 86 la Tarasque par rapport à la voie
Sur la Tarasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 86 la Tarasque se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 la Tarasque par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 la Tarasque se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -43.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 86 la Tarasque à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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