3 Place Emile Combes, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Emile Combes, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 195 mètres
- - Tarascon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Emile Combes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Place Emile Combes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Emile Combes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -55.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 3 Place Emile Combes à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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