3 Place Pie, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pie, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pie, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 212 mètres
- - Tarascon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pie dans son marché local
Prix du 3 Place Pie par rapport à la voie
Sur Place Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Place Pie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pie par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 55.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pie à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pie est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
