8 Place Verdun, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Verdun, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°6 et du 16.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Verdun, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2638 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 109 mètres
- - Tarascon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Verdun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Place Verdun se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Verdun par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Verdun se situe 1 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 52.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Verdun à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Verdun est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
