260 Quartier Tivoli, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Quartier Tivoli, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Quartier Tivoli, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3441 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaquette à 326 mètres
- - Tarascon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 254 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Quartier Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 260 Quartier Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Quartier Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Quartier Tivoli, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Quartier Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Quartier Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Quartier Tivoli dans son marché local
Prix du 260 Quartier Tivoli par rapport à la voie
Sur Quartier Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 260 Quartier Tivoli se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Quartier Tivoli par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Quartier Tivoli se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Quartier Tivoli à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 260 Quartier Tivoli est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
