16 residence les iris, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 residence les iris, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 residence les iris, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 108 mètres
- - Tarascon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 16 residence les iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 residence les iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 residence les iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 residence les iris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 residence les iris dans son marché local
Prix du 16 residence les iris par rapport à la voie
Sur residence les iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 16 residence les iris se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 residence les iris par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 residence les iris se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 residence les iris à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 16 residence les iris est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
