161 Route de Maillane, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Route de Maillane, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°226 et de n°226 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Route de Maillane, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 118 mètres
- - Tarascon à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Route de Maillane
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route de Maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Route de Maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Route de Maillane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Route de Maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Route de Maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route de Maillane dans son marché local
Prix du 161 Route de Maillane par rapport à la voie
Sur Route de Maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 161 Route de Maillane se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route de Maillane par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Route de Maillane se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 52.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Route de Maillane à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 161 Route de Maillane est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
