226 b Route de Maillane, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 b Route de Maillane, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°226 c et de n°226 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 b Route de Maillane, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 4910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2929 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2927 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2928 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2926 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 39 mètres
- - Tarascon à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 826 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 226 b Route de Maillane
Aucune vente n'a été recensée au 226 b Route de Maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 b Route de Maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 b Route de Maillane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 b Route de Maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 b Route de Maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 b Route de Maillane dans son marché local
Prix du 226 b Route de Maillane par rapport à la voie
Sur Route de Maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 226 b Route de Maillane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 b Route de Maillane par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 b Route de Maillane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 b Route de Maillane à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 226 b Route de Maillane est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
