315 Route des Cayades, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Route des Cayades, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°210.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Route des Cayades, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Rémy à 240 mètres
- - Tarascon à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Route des Cayades
Aucune vente n'a été recensée au 315 Route des Cayades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Route des Cayades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Route des Cayades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Route des Cayades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Route des Cayades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Route des Cayades dans son marché local
Prix du 315 Route des Cayades par rapport à la voie
Sur Route des Cayades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 315 Route des Cayades se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Route des Cayades par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Route des Cayades se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Route des Cayades à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 315 Route des Cayades est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
