11 Rue Amy, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Amy, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Amy, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 223 mètres
- - Tarascon à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Ventes au 11 Rue Amy
Les 3 ventes au 11 Rue Amy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Amy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Amy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Amy dans son marché local
Prix du 11 Rue Amy par rapport à la voie
Sur Rue Amy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 11 Rue Amy se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Amy par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Amy se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 65.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Amy à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Amy est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 11 Rue Amy à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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