13 bis Rue Amy, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Amy, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et du 0.23 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Amy, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 229 mètres
- - Tarascon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Amy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Amy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Amy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Amy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Amy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Amy par rapport à la voie
Sur Rue Amy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 13 bis Rue Amy se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Amy par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Amy se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 63.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Amy à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Amy est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
