9 Rue André Perrot, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Perrot, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue André Perrot, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 242 mètres
- - Tarascon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Perrot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Perrot dans son marché local
Prix du 9 Rue André Perrot par rapport à la voie
Sur Rue André Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Rue André Perrot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Perrot par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Perrot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 52.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue André Perrot à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue André Perrot est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
