2 Rue Arc Mauléon, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arc Mauléon, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°1 et du 25.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arc Mauléon, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferrages à 164 mètres
- - Tarascon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arc Mauléon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arc Mauléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arc Mauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arc Mauléon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arc Mauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arc Mauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arc Mauléon dans son marché local
Prix du 2 Rue Arc Mauléon par rapport à la voie
Sur Rue Arc Mauléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue Arc Mauléon se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arc Mauléon par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arc Mauléon se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 65.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arc Mauléon à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arc Mauléon est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
