6 Rue Barbès, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 8.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Barbès, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2614 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
- - Tarascon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Barbès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 6 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 Rue Barbès se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Barbès par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Barbès se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 45.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Barbès à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Barbès est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
