34 Rue Blanqui, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°31 bis et du 10.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Blanqui, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3345 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 202 mètres
- - Tarascon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Blanqui, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 34 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 34 Rue Blanqui se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Blanqui par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Blanqui se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 47.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Blanqui à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Blanqui est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
