2 Rue d'Arles, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arles, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 ter et du 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Arles, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 41 mètres
- - Tarascon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue d'Arles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arles par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arles se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 48.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Arles à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Arles est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
