2 Rue de l’Ancien College, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien College, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ancien College, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 7 locaux - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3320 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 169 mètres
- - Tarascon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien College
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien College, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien College dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien College par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue de l’Ancien College se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien College par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancien College se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 53.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ancien College à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ancien College est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
