21 Rue de l'Hôpital, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 4.3 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Hôpital, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 2167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3649 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 61 mètres
- - Tarascon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Hôpital, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 21 Rue de l'Hôpital se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Hôpital par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Hôpital se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 54.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Hôpital à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Hôpital est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
