5 bis Rue des Tonneliers, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Tonneliers, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 213 mètres
- - Tarascon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Tonneliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 bis Rue des Tonneliers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Tonneliers par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Tonneliers se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 53.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Tonneliers à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Tonneliers est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
