5 Rue Drujon, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Drujon, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Drujon, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2063 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3509 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3508 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 140 mètres
- - Tarascon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Drujon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Drujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Drujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Drujon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Drujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Drujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Drujon dans son marché local
Prix du 5 Rue Drujon par rapport à la voie
Sur Rue Drujon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 5 Rue Drujon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Drujon par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Drujon se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 68.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Drujon à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Drujon est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
