56 bis Rue du Jeu de Paume, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°65 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue du Jeu de Paume, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 123 mètres
- - Tarascon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue du Jeu de Paume, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 56 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 56 bis Rue du Jeu de Paume se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue du Jeu de Paume se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 56.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue du Jeu de Paume à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue du Jeu de Paume est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
