4 bis Rue Eugène Pelletan, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 1.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Eugène Pelletan, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 171 mètres
- - Tarascon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Eugène Pelletan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 bis Rue Eugène Pelletan se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Eugène Pelletan se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 39.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Eugène Pelletan à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Eugène Pelletan est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
