6 Rue Fraternite, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fraternite, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fraternite, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3978 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3977 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferrages à 96 mètres
- - Tarascon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fraternite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fraternite dans son marché local
Prix du 6 Rue Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 6 Rue Fraternite se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fraternite par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fraternite se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 66.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fraternite à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fraternite est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
