24 Rue Jean de la Fontaine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 15.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean de la Fontaine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Tarascon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Ventes au 24 Rue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 24 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean de la Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 24 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean de la Fontaine à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean de la Fontaine est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
