32 bis Rue Jean de la Fontaine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°31 ter mais supérieur de 1.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jean de la Fontaine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 214 mètres
- - Tarascon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jean de la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 32 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 56.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jean de la Fontaine à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jean de la Fontaine est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
