9 bis Rue Jean de la Fontaine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jean de la Fontaine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 226 mètres
- - Tarascon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean de la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jean de la Fontaine à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jean de la Fontaine est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
