2 Rue Maguelone, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maguelone, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maguelone, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 185 mètres
- - Tarascon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maguelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maguelone, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maguelone dans son marché local
Prix du 2 Rue Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Maguelone se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maguelone par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maguelone se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -61.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Rue Maguelone à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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