16 Rue Monge, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Monge, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 132 mètres
- - Tarascon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Monge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Monge dans son marché local
Prix du 16 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 16 Rue Monge se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Monge par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Monge se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Monge à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Monge est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
