25 bis Rue Monge, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Monge, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 176 mètres
- - Tarascon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Monge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Monge dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 25 bis Rue Monge se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Monge par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Monge se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Monge à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Monge est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 25 bis Rue Monge à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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