3 bis Rue Monge, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Monge, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 105 mètres
- - Tarascon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Monge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Monge dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 bis Rue Monge se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Monge par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Monge se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 46.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Monge à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Monge est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
