1 ter Rue Neuve, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Neuve, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 125 mètres
- - Tarascon à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Neuve, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 ter Rue Neuve se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Neuve par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Neuve se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 43.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Neuve à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Neuve est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 1 ter Rue Neuve à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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