2 Rue Payan, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Payan, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Payan, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Margarido à 125 mètres
- - Tarascon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 515 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Payan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Payan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Payan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Payan dans son marché local
Prix du 2 Rue Payan par rapport à la voie
Sur Rue Payan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue Payan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Payan par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Payan se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -47.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Rue Payan à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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