2 Rue Traversiere, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Traversiere, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 94 mètres
- - Tarascon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traversiere, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 2 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue Traversiere se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traversiere par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Traversiere se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 34.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Traversiere à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Traversiere est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
