2 Rue Vallier, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallier, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vallier, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 319 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 144 mètres
- - Tarascon à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 2 Rue Vallier
Une vente a été recensée au 2 Rue Vallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vallier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallier par rapport à la voie
Sur Rue Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue Vallier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vallier se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vallier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vallier est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
