18 Rue Vincent, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Vincent, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 876 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 18 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 18 Rue Vincent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vincent par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vincent se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -44.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 18 Rue Vincent à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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