34 Rue Vincent, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Vincent, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 563 mètres
Ventes au 34 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 34 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 34 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 34 Rue Vincent se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vincent par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vincent se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -44.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 34 Rue Vincent à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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