4 Square Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Voltaire, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2794 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 253 mètres
- - Tarascon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Square Voltaire par rapport à la voie
Sur Square Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Square Voltaire se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Voltaire se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -44.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 4 Square Voltaire à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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