7 Square Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Voltaire, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1035 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2794 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 249 mètres
- - Tarascon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 907 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Square Voltaire par rapport à la voie
Sur Square Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 7 Square Voltaire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Voltaire se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 56.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 7 Square Voltaire est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
