17 villa nicolas, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 villa nicolas, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 villa nicolas, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
- - Tarascon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 17 villa nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 villa nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 villa nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 villa nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 villa nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 villa nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 villa nicolas dans son marché local
Prix du 17 villa nicolas par rapport à la voie
Sur villa nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 17 villa nicolas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 villa nicolas par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 villa nicolas se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 59.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 villa nicolas à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 17 villa nicolas est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 17 villa nicolas à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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