2 Allee de la Gardiere, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Gardiere, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de la Gardiere, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gardi-Stade.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Gardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Gardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Gardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Gardiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Gardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Gardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Gardiere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Gardiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Gardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Allee de la Gardiere se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Gardiere par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Gardiere se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Trets et -10.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 2 Allee de la Gardiere à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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